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Wann eine gemauerte Garage Sinn macht...

Derzeit wählen in Deutschland immmer noch relativ viele Bauherren eine gemauerte Garage. Und zwar häufig einfach deshalb, weil dieser Garagentyp beim Hausneubau gleich mit angeboten wird.

Individuelle Formen
Andere entscheiden sich ganz bewusst für eine gemauerte Garage, weil damit Sonderformen möglich sind, die mit Betonfertiggaragen nicht möglich erscheinen. Dabei wird jedoch nicht bedacht, dass leistungsstarke Betonfertiggaragenanbieter bis zu 5.000 verschiedene Modellvarianten im Angebot haben. Zu berücksichtigen ist außerdem, dass bei einer gemauerten Garage genauso viele Gewerke zu steuern sind wie beim Bau eines Hauses!

Schwierige Anfahrt
Wieder andere entscheiden sich für eine gemauerte Garage, weil die zum Bau notwendigen Einzelmaterialien dafür auch auf schwierig zu erreichende Grundstücke transportiert werden können (notfalls per Schubkarre). Betonfertiggaragen müssen dagegen von schweren LKW bis zur Abladestelle gebracht werden.

Kostenersparnis durch Eigenleistungen?
Das allerhäufigste Motiv für die Wahl einer gemauerten Garage dürfte wohl darin zu suchen sein, dass vielfach angenommen wird, dass sich eine Garage selbst mauern lässt - so dass durch Eigenleistungen Geld gespart werden kann. Dabei wird allerdings übersehen, dass es Betonfertiggaragen oft schon zu Preisen gibt, mit denen bei einer gemauerten Garage u.U. gerade einmal das Baumaterial und die Maschinenmiete bezahlt werden können!

Da stellt sich schon die Frage, ob die eigene Arbeitszeit nicht besser in andere Gewerke investiert werden sollte - zumal der durchschnittliche Stundensatz dort in vielen Fällen deutlich höher liegt.


Der Experte rät:
"Wer seine wertvolle Freizeit in Eigenleistungen beim Hausneubau investiert, möchte diese möglichst optimal nutzen. Vor allem auch deshalb, weil die dafür benötigte Zeit entweder an Wochenenden erbracht werden muss (wodurch sich das Ganze enorm in die Länge zieht) oder aber in Form von kostbarer Urlaubszeit aufgebraucht wird.

Rund 140 Stunden erfordert der Eigenbau einer gemauerten Garage mindestens - ob diese Zeit dort sinnvoll eingesetzt ist, darf deshalb durchaus in Frage gestellt werden... Würden diese Stunden nämlich beispielsweise in Malerarbeiten investiert ließen sich damit 5.622,40 EUR (140 h x 40,16 EUR/h) netto einsparen!"


PRO
  • Material kann auch an schlecht zugängliche Grundstücke transportiert werden
  • Selbst individuellste Formen und Maße sind grundsätzlich möglich
  • Möglichkeiten der Eigenleistungserbringung (allerdings bei fraglicher Rentabilität)



FAZIT
Gemauerte Garagen können vor allem dann punkten, wenn besonders ausgefallene Formen/Maße nötig oder gewünscht sind - oder die Zufahrt zum Grundstück erschwert ist.
  KONTRA
  • Bis zu 13 Ansprechpartner/Gewerke, 13 Rechnungen, 13 Gewährleistungsgeber
  • Ab Bodenplatte mindestens 5 Wochen reine Bauzeit, die von Selbstmauerern entweder am Wochenende oder im Urlaub aufgebracht werden muss
  • Im Vergleich zu Betonfertiggaragen deutlich höhere Gesamtkosten (bei der Erstellung durch Fremdhandwerker)
  • Wenn selbst gemauert wird: hoher Zeitaufwand und keine oder minimale Kostenersparnisse
  • Häufig kompliziertes Genehmigungsverfahren als bei Betonfertiggaragen
  • Gemauerte Garagen sind später nicht mehr versetzbar
  • Schlechteres Außen- zu Innenraumverhältnis als Betonfertiggaragen (letztere haben bei gleichen Außenmaßen rund 16% mehr Innenfläche)

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